Moderna kvalitetskriterier vid val av bostäder i nya byggnader

2024 Författare: Richard Flannagan | [email protected]. Senast ändrad: 2024-01-15 02:34

Allt fler medborgare, när de väljer bostäder, uppmärksammar nya byggnader - moderna bostadskomplex utrustade med maximal komfort. För att göra ett val kan du titta på nya byggnader nära tunnelbanestationen Novocherkasskaya, liksom andra erbjudanden på specialiserade platser. Men detta är ofta inte tillräckligt. Många vet helt enkelt inte vad den eller den här utvecklaren är, vilka villkor för förvärvet de erbjuder, vad som kan erhållas efter att ha köpt fastigheter i ett bostadskomplex. Därför är det nödvändigt att förlita sig på vissa kriterier när du väljer.

Social infrastruktur

Först och främst, när du väljer en ny byggnad eller ett bostadskomplex, måste du vara uppmärksam på dess läge, liksom kostnaden per kvadratmeter. Om allt passar dig i detta avseende bör du vara uppmärksam på infrastrukturens funktioner. Det måste finnas alla nödvändiga föremål i närheten av bostadskomplexet:

transport;

social;

handel;

underhållande.

Invånare i mindre projekt måste lita på närliggande skolor, dagis och kliniker. Ett antal utvecklare på deras webbplatser beskriver projektet i detalj och anger också avståndet från dem till bostadsområden. Samtidigt är det viktigt att klargöra när denna eller den sociala infrastrukturen kommer att tas i drift. En stor mängd data av denna karaktär kan hittas på de officiella webbplatserna för distriktsförvaltningar.

Transporttillgänglighet

Om den som köper fastigheter är det viktigt att komma hem från jobbet och till någon annan anläggning med kollektivtrafik, är det lämpligt att ge företräde åt nya byggnader som ligger inom gångavstånd från tunnelbanestationen eller busshållplatsen.

Samtidigt bör du vara beredd på att bostäder som ligger inom transporttillgänglighet från de viktigaste infrastrukturanläggningarna i genomsnitt kostar cirka 10% mer än fastigheter i avlägsna områden.

Slutdatum för objektet

Många medborgare, som vill spara pengar, bidrar med pengar till fastigheter under byggnadsskedet. Detta är ett ganska riskabelt företag, eftersom många utvecklare är kända för att helt enkelt frysa byggarbetsplatser. För att förhindra en sådan risk är det värt att undersöka utvecklarens rykte, läsa recensioner och rådgöra med fastighetsspecialister.

Dessutom, när du köper sådan fastighet måste du vara beredd på att det bara är möjligt att flytta in i det efter en viss tid, som är fallet, mätt i år. Om det inte är möjligt att bo någonstans vid denna tidpunkt, för att hyra en lägenhet, måste du vara uppmärksam på redan hyrda eller anpassningsbara hus. I detta fall kommer kostnaden för fastigheter också att bli dyrare med cirka 30%.

För vissa köpare är det mycket viktigt att de efter att ha flyttat in i en ny lägenhet inte störs av buller, så att det inte blir skräp från efterbehandlingen. I det här fallet rekommenderas att uppmärksamma bostadskomplex och nya byggnader, som redan hyrs ut med efterbehandling.

Ytterligare nyanser

Efter att huset har tagits i bruk bestämmer ägarna ofta att ombygga det. Oavsett om det kommer att utföras oberoende eller med hjälp av specialiserade företag måste du kontakta specialister som berättar vilka väggar i lägenheten som är bärande. Det är lämpligt att göra detta redan innan du köper fastigheter, eftersom närvaron av bärande väggar på vissa platser kan förstöra planer för framtida ombyggnad och renovering av lägenheten.

Det är lika viktigt att uppmärksamma ergonomin i det framtida bostadsutrymmet. Det är lämpligt att ge företräde åt sådana moderna lägenheter, som har en plats för att ordna ett skafferi, omklädningsrum och så vidare. I det här fallet kommer ägaren att kunna få ut det mesta av bostadsutrymmet.

Slutsats

Efter att ha förstått vad du behöver vara uppmärksam på när du väljer en lägenhet kan du gå till granskningsplatsen, där de mest relevanta alternativen för fastigheter i nya byggnader presenteras för dig. Genom att studera informationen kommer användaren att kunna bilda sig en egen opartisk åsikt om utvecklare och bostadskomplex. Du kan ta reda på vad de som redan håller på att överväga att köpa eller redan har köpt bostäder i ett eller annat modernt bostadskomplex säger.

På portalen obzor78.ru kan du se diagram över prisändringar. De kommer att ge en uppfattning om vilken tid det är bättre att köpa en lägenhet och vad som i allmänhet händer med priserna på den utvalda utvecklaren i varje bostadskomplex. Uppmärksamheten riktas mot dynamiken i genomsnittskostnaden och prisförändringen per kvadratmeter i direkt proportion till lägenhetens yta. Tack vare detta kan du göra valet av ett dyrt köp så rimligt och lönsamt som möjligt.